CONDITIONS GENERALES DE VENTE
Barème location « Habitation »
| Location Habitation | Honoraires TTC bailleur | Honoraires TTC locataire |
|---|---|---|
| Logements meublés / non meublés et annexes (loi 6 juillet 1989) | ||
| Honoraires entremises et négociations | Un mois de loyer CC + taux de TVA en vigueur | |
| Honoraires d’organisation de visites, constitution de dossier et rédaction du bail (2) | 12 € zone très tendue 10 € zone tendue 8 € zone non tendue |
|
| Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée (2) | 3€ | |
| Honoraires de réalisation de l’état des lieux de sortie | 240€ | |
| Autres locaux (box, parking, garage, autres…) – Hors loi du 6 juillet 1989 | ||
| Honoraires entremises, négociation, visites, constitution de dossier et rédaction de bail | 150€ + 10% (1) | 150€ + 10% (1) |
| Honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée | 100€ | 100€ |
| Honoraire bail code civil : rédaction d'acte, visite et état des lieux d'entrée | 3% du loyer annuel HT HC - minimum 500 € | 3% du loyer annuel HT HC - minimum 500 € |
Barème location « Bureau – Commerce - Local »
| Location Bureau – Commerce - Local | Honoraires HT et TTC par partie (bailleur et preneur) |
|---|---|
| Locaux commerciaux et professionnels | |
| Honoraires de rédaction d’actes | 5% HT (6% TTC) du loyer annuel HC |
| Honoraires entremises et négociations | 10% HT (12% TTC) du loyer annuel HT |
| Honoraires état des lieux | 5% HT (6% TTC) du loyer annuel HT |
Honoraires de Gérance
| Honoraires de gestion | Taux ou montant HT | Taux ou montant TTC |
|---|---|---|
| Gestion courante | ||
| Honoraires de gestion courante (1) Quittancement, encaissement des loyers, charges et allocations, rappels et recouvrements, révision des loyers, gestion des décomptes, gestion des provisions, comptabilité, rappels d’assurance, devis travaux et gestion des réparations urgentes | 6% | 7,2% |
| Honoraires de garantie loyers impayés (1) | 2,5% | 3% |
| Honoraires de garantie occupation (1) | 2,5% | 3% |
| Travaux | ||
| Suivi de travaux hors entretien courant sans architecte | 7% | 8,4% |
| Suivi de travaux hors entretien courant avec architecte | 3% | 3,6% |
| Divers | ||
| Frais de constitution de dossier (sinistres, congés bailleur, contentieux…) | 220€ | 264€ |
| Avenant bail habitation | 125€ | 150€ |
| Avenant bail civil | 300€ | 360€ |
| Renouvellement / Avenant bail professionnel ou commercial | 5% du loyer annuel HT | 6% du loyer annuel HT |
| Embauche/licenciement/mise à la retraite gardien | 500€ | 600€ |
| Remplacement gardien | 200€ | 240€ |
| Recherche et mise en place prestataire (ménage, jardinage, sécurité, etc…) | 250€ | 300€ |
| Clôture de compte et remise de dossiers | 250 € / lot - maximum de 1500€ | 300 € / lot - maximum de 1800€ |
| Demande de subvention ANAH | 600€ | 720€ |
| Démarches obtention permis de louer | 165€ | 198€ |
| Commande de diagnostics obligatoires et suivi | 80€ | 96€ |
| Vacation horaire pour prestations exceptionnelles | 125€ | 150€ |
| Courrier recommandé avec A/R | 16€ | 19,2€ |
| Lettre simple | 5€ | 6€ |
| Renégociation assurance emprunteur | 5€ | 6€ |
| Régularisation des charges locatives (/an) | 85€ | 102€ |